CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
CELAUR IMMOBILIER
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
1
Grange rénovation haut de gamme et dépendances sur 5ha
Modifier ma recherche
A vendre
GRANGE RÉNOVATION HAUT DE GAMME ET DÉPENDANCES SUR 5HA
Ref. TE3827AB
426400 €
Prix honoraires inclus
(Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Antoine BOILEAU par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 07 85 53 95 00 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4.47 ha
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
306 m²
Détails de ce bien
15MIN MEYMAC: SUPERBE GRANGE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES SUR 5HA DE TERRAIN 

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse en pierre couverte en ardoises et ses grands volumes, idéalement située dans un hameau au calme avec une vue imprenable sur les monts du Sancy! Avec une partie longère qui est entièrement refaite à neuf, et une maison d'habitation en pierre à rénover, le tout se composant de la façon suivant
e:

Sous-sol: Un appartement de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une suite avec salle d'eau, WC séparés. 2 grands ateliers, une buanderie/chaufferie et 2 caves voutées viennent compléter le tout.

1er Niveau: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, WC (73 m²), salon avec sa grande cheminée (67 m²)

2nd Niveau: Une mezzanine dessert un espace bureau de 20 m² et une suite parentale de 35 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC et Sauna.

Partie maison (54 m²): Une entrée dessert une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing, combles aménageables, possibilité d'ouverture sur la partie longère ou créer des Duplex pour projet chambre d'hôte.

Détails:

- Espace garage pour 3 voitures
- Hangar 100 m², 2 boxs à chevaux
- Assainissement individuel aux normes
- Terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur Le Puy de Sancy !!
- Électricité aux normes
- Menuiseries double vitrage alu neuves
- Isolation BIO en chanvre, laine de bois et mouton
- Toiture et charpente neuves (2010)
- Chauffage pompe à chaleur (plancher), chauffe-eau solaire, poêle à bois et cheminée en complément




Grands espaces, hectares de terrain, vue inégalable, calme et plénitude, rénovation moderne de qualité, tout est réuni pour ce bien qui n'attend plus que vous... Idéal pour un projet de gîte / chambre d'hôte ! Possibilité d'acquérir la maison meublée.



 
Caractéristiques
Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
13
Surface BOUTIN :
530 m²
Surface habitable :
306 m²
Surface terrain :
4.47 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
Chauffage :
Pompe à chaleur plancher chauffant, insert bois, poêle à bois, chauffe-eau solaire, possibilité raccordement chaudière bois
Impôts fonciers :
600 €
Les plus
Bois
Dépendances
Garages
Sauna
Sous-sols/Cave
Terrasse
Le Mandat +