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Propriété avec étang et grand terrain

Propriété avec étang et grand terrain
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A vendre
Propriété avec étang et grand terrain
Exclusivité
199500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11500€ TTC (Prix 188 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1.62 ha
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
98 m²

Détails de ce bien

Au calme, dans un cadre privilégié, cette magnifique propriété propose une maison d'habitation de qualité composée d'un sous sol total à usage de garage, cave et buanderie, d'un niveau de vie avec un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier offrent un plateau pouvant être aménagé. Autour : plus d'un hectare et demi offre un environnement préservé avec un étang quasi aux normes, une partie boisée, du jardin et des dépendances.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface BOUTIN :
98 m²
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
1.62 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Poêle à granulés + électrique
Année de construction :
1976
Estim. des frais de Notaire* :
17600 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Rivière/Etang
Sans vis-à-vis
Sans voisins

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2450€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3370€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 18/05/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +