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Propriété rurale, typiquement correzienne.

Propriété rurale, typiquement correzienne.
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A vendre
Propriété rurale, typiquement correzienne.
Ref. TE5698NP
130000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 120 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas PARMENTIER par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0621075005 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1211 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
88 m²

Détails de ce bien

Située à seulement 10 minutes de Neuvic et de son Lac, propriété rurale offrant un grand potentiel.

Comprenant une longère en pierres et couverte en ardoises dont la maison est constituée de plain-pied d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires. Grange attenante d'une superficie approximative de 115m² au sol, élevée sur étable avec dépendance de type garage dans la continuité.

Le bien dispose également d’un garage non attenant avec étable à cochons ainsi qu'un puits.

Offrant un jardin arboré, les possibilités d’aménagement de cette propriété permettront de laisser libre court à vos envies, n'attendez plus!

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
88 m²
Surface terrain :
1211 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Radiateurs électriques
Année de construction :
1816
Estim. des frais de Notaire* :
9600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Source/Puits
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3340€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4570€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 15/05/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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