CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
À Vendre – Terrain de 6 784 m² – Zone 2AU – 35 000 € – Proximité Gare et Axes Routiers
Située sur la commune de EGLETONS, cette parcelle d’une superficie d’environ 6 800 m², est une opportunité rare à saisir pour les porteurs de projets à vocation publique ou collective.
Localisation :
Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers principaux ainsi que de la gare ferroviaire, assurant une accessibilité optimale pour les futurs usagers.
À noter : le terrain est éloigné des commodités.
Zonage :
2AU (à urbaniser, zone fermée à vocation d'habitat)
La constructibilité est strictement encadrée par le Plan Local d’Urbanisme.
Sont exclusivement autorisés :
Locaux et bureaux recevant du public (administrations, services publics, etc.)
Locaux techniques et industriels des administrations publiques
Établissements scolaires, de santé ou d’action sociale
Salles d’art, de spectacle et équipements sportifs
Autres équipements d’intérêt collectif ouverts au public
Caractéristiques techniques :
Terrain non viabilisé
Assainissement à prévoir
Environnement calme et non urbanisé
Prix : 35 000 € FAI
Ce terrain est idéal pour une collectivité, une association, un établissement d’enseignement ou de soins, ou tout porteur de projet à but non résidentiel conforme au zonage 2AU.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier la faisabilité de votre projet.
