Authentique maison en pierres avec four à pain

A vendre

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES

Corrèze(Marcillac la croisille)

Ref. TE5308mb-a

112350 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
7350€ TTC (Prix 105 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

1033 m²

Nbre de chambres

2 chambre(s)

Surface hab.

63 m²

Détails de ce bien

Située dans un lieu-dit à une dizaine de minutes de Marcillac-la-Croisille, cette authentique maison en pierres offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec un cantou dans lequel est installé un poêle à bois, des WC. A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bain. Cave. La toiture en ardoises de Travassac a été refaite, assainissement individuel aux normes. Attenant à la maison , un four à pain recouvert en lauzes. Un joli terrain arboré entoure le bien et dispose d'une petite dépendance en pierres et d'un garage bois. Des travaux sont à prévoir pour en faire une typique corrézienne de charme.

DPE en cours

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface BOUTIN :

63 m²

Surface habitable :

63 m²

Surface terrain :

1033 m²

Assainissement :

Individuel

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

Indéterminé

Chauffage :

Poêle à bois

Impôts fonciers :

243 €

Estim. des frais de Notaire* :

8400 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1080€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1480€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.

- DPE réalisé le : 11/01/2024.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.

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